Déconstruction de la tour Pradier : une nouvelle étape pour le quartier de la Rabière

La Ville de Joué-lès-Tours poursuit la transformation du quartier de la Rabière avec la démolition de la tour Pradier, située rue James Pradier. Construite en 1971 dans le cadre de l’aménagement de la ZUP, cette tour de 9 étages, qui comptait 53 logements, a marqué le paysage urbain pendant plus de 50 ans avant d’être progressivement vidée depuis 2023.

Devenue inadaptée aux standards actuels en matière de confort, de sécurité et d’accessibilité, sa démolition s’inscrit dans une dynamique globale de renouvellement urbain visant à améliorer la qualité de vie des habitants et à renforcer l’attractivité du quartier.

Un projet au cœur du renouvellement urbain

Cette opération contribue aux objectifs portés sur le quartier de la Rabière :

• désenclaver et ouvrir le quartier,
• améliorer les circulations et les espaces publics,
• moderniser le parc de logements,
• diversifier l’offre résidentielle.

Elle s’inscrit ainsi dans une vision à long terme, portée conjointement par la Ville, ses partenaires institutionnels et Val Touraine Habitat.

Une démarche responsable et solidaire

Au-delà de la démolition, le projet se distingue par une approche innovante et durable. De nombreux matériaux ont été récupérés afin d’être réemployés, dans une logique d’économie circulaire. Portes, radiateurs ou équipements techniques ont ainsi été valorisés.

L’opération « Seconde vie » a permis de redistribuer gratuitement plus de 100 équipements aux locataires, tout en associant la régie de quartier pour des projets au bénéfice des habitants.

Par ailleurs, cette opération génère des retombées sociales importantes, avec déjà plus de 1 000 heures d’insertion professionnelle réalisées, notamment au profit de jeunes du quartier.

Une valorisation des matériaux à l’échelle locale

Dans le cadre du chantier, les matériaux issus de la déconstruction sont triés et recyclés. Près de 4 000 tonnes de béton devraient être transformées en granulats réutilisables pour de futurs projets de construction, limitant ainsi l’impact environnemental.

Cette démarche s’appuie sur des partenariats avec des acteurs locaux, contribuant à structurer une filière de recyclage sur le territoire.

Un chantier encadré et progressif

Les travaux préparatoires, engagés entre juillet 2025 et mars 2026, ont permis de sécuriser le site et de procéder aux premières opérations (désamiantage, curage, réemploi).

La démolition se déroule ensuite selon une technique dite « par écrêtage », consistant à déconstruire le bâtiment étage par étage, du haut vers le bas. Cette méthode garantit un haut niveau de sécurité et limite les nuisances pour les riverains.

Le chantier se poursuivra jusqu’à l’été 2026, avec une fin des travaux prévue entre juin et juillet.

Un projet partenarial

D’un montant d’environ 2,2 millions d’euros TTC, cette opération est financée avec le soutien de plusieurs partenaires publics : la Ville de Joué-lès-Tours, Tours Métropole Val de Loire, le Département d’Indre-et-Loire, la Région Centre-Val de Loire et Val Touraine Habitat.